Lista de material de construção para casa: o que comprar em cada etapa

A lista de material para construir uma casa se divide por etapas: fundação (cimento, areia, brita, ferro e madeira para fôrma), alvenaria (tijolos ou blocos e argamassa), estrutura e laje, cobertura (madeiramento e telhas), instalações elétricas e hidráulicas e, por fim, revestimento e acabamento (pisos, louças, metais, tintas e iluminação). As quantidades exatas saem do projeto, mas organizar a compra por fase evita desperdício e falta de material no meio da obra.

1. Fundação

A fundação transfere o peso da casa para o solo. O tipo (sapata, radier, estaca, baldrame) é definido por engenheiro de acordo com o terreno, mas os materiais básicos se repetem:

• Cimento
• Areia média ou grossa
• Brita
• Vergalhões de aço (ferro) nas bitolas do projeto e arame recozido para amarração
• Tábuas, pontaletes e pregos para as fôrmas
• Impermeabilizante para a viga baldrame, que protege a parede da umidade que sobe do solo

2. Alvenaria (paredes)

• Tijolos cerâmicos ou blocos de concreto, conforme o projeto
• Cimento, areia e cal (ou argamassa pronta) para o assentamento
• Vergas e contravergas acima e abaixo de portas e janelas, que evitam trincas nos cantos das aberturas

Uma dica que evita retrabalho: defina a posição das tomadas, interruptores e pontos de água antes de levantar as paredes. Assim as tubulações entram no lugar certo sem quebra depois.

3. Estrutura e laje

• Ferro para colunas, vigas e laje
• Concreto (cimento, areia, brita e água) ou concreto usinado
• Lajotas ou isopor e vigotas, no caso de laje pré-moldada
• Escoras e madeira para cimbramento

4. Cobertura

• Madeiramento: vigas, caibros e ripas (ou estrutura metálica)
• Telhas e cumeeiras
• Calhas e rufos, quando houver
• Manta térmica ou subcobertura, que melhora o conforto em regiões quentes

5. Instalações hidráulicas

• Tubos e conexões de PVC para água fria e esgoto
• Tubulação específica para água quente, se houver aquecedor
• Registros de gaveta e de pressão
• Caixa d'água, boia e acessórios
• Caixas sifonadas, ralos e caixa de gordura

6. Instalações elétricas

• Eletrodutos (conduítes) e caixas de passagem, instalados durante a alvenaria
• Fios e cabos nas bitolas do projeto elétrico
• Quadro de distribuição, disjuntores e DR
• Tomadas, interruptores e espelhos, na fase de acabamento

7. Revestimento

• Chapisco, emboço e reboco (cimento, areia e cal ou argamassa pronta)
• Contrapiso
• Impermeabilização de áreas molhadas: banheiros, cozinha, área de serviço
• Pisos e revestimentos de parede
• Argamassa colante e rejunte adequados a cada peça

Para acertar a quantidade de piso sem faltar nem sobrar demais, use o passo a passo de como calcular quantos metros de piso comprar.

8. Acabamento

• Louças: bacias, cubas, tanques
• Metais: torneiras, chuveiros, duchas, registros com acabamento
• Portas, janelas e ferragens
• Massa, selador e tinta
• Iluminação: lâmpadas, plafons, lustres e pendentes
• Espelhos, acessórios de banheiro e itens de decoração

Como as quantidades são calculadas

A lista acima diz o que comprar; o quanto sai do projeto. Mesmo assim, entender a lógica ajuda a conferir o orçamento e a evitar surpresas:

• Tijolos e blocos: calcula-se a área das paredes, desconta-se portas e janelas e multiplica-se pela quantidade de peças por metro quadrado, que muda com o tamanho do tijolo e com a forma de assentar (em pé ou deitado). Some uma margem para quebras.
• Cimento, areia e brita: saem do volume de concreto e de argamassa de cada etapa e do traço (a proporção entre os materiais) definido pelo responsável técnico. Traços diferentes para fundação, laje e reboco mudam bastante o consumo.
• Ferro: vem do projeto estrutural, que indica bitola, comprimento e quantidade de barras de cada peça. Não é um item para estimar "no olho".
• Telhas: dependem da área do telhado já com a inclinação (que é maior que a área da planta) e do rendimento por m² informado pelo fabricante da telha.
• Pisos e revestimentos: área de cada cômodo mais a margem de perda para cortes.

Itens que costumam ficar de fora da lista

Alguns materiais são baratos e pequenos, mas param a obra quando faltam. Vale incluir desde o começo:

• Arame recozido, pregos e espaçadores de armadura
• Lona plástica para cobrir areia, cimento e a laje durante a cura
• Impermeabilizante para baldrame e áreas molhadas
• Veda-rosca, cola para PVC e fita isolante
• Caixas de luz 4×2 e 4×4 e buchas para fixação
• Espaçadores e niveladores de piso
• Discos de corte e lixas

Dica final: fotografe a lista com as quantidades e guarde junto das notas de compra. Quando for fazer o próximo pedido, fica fácil ver o que já chegou à obra e o que ainda falta.

Dicas para montar a sua lista

• Parta do projeto: o quantitativo do engenheiro ou do mestre de obras é a base mais segura.
• Separe por etapa: compre o que a fase atual vai consumir. A ordem de compra está no guia etapas da obra: o que comprar primeiro.
• Anote marca e especificação: "cimento" não basta; o tipo de cimento, a bitola do ferro e o tipo de argamassa mudam o resultado.
• Some uma margem: tijolos quebram, areia se perde, pisos precisam de sobra para cortes.
• Guarde notas e embalagens: facilitam trocas e a compra de complementos do mesmo lote.

Como transformar a lista em orçamento

Com a lista em mãos, fica fácil pedir orçamento: basta mandar a foto ou o texto pelo WhatsApp, com as quantidades. Quem constrói na região pode enviar a lista para a loja mais próxima, seja em Senhor do Bonfim, na loja de Filadélfia ou na loja de Itiúba, e a equipe confere o que há disponível e as condições.

Continue lendo